QuestionS fréquentes

Nous sommes aujourd’hui présents à Paris et en région parisienne. Pour un projet dans une autre ville française, n’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes qui évalueront sa faisabilité.

Sur notre site Internet : cliquez sur “Démarrer mon projet” et répondez aux quelques questions qui nous aideront à mieux cadrer votre projet. Une fois la simulation achevée, vous pouvez immédiatement convenir d’un rendez-vous avec nos responsables de projet immobilier, pour un premier échange sur vos attentes et vos besoins.  

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Vous pouvez également nous contacter : 

• Sur nos réseaux sociaux : Instagram, Linkedin et Facebook
• Par téléphone : +33 (0)1 84 80 51 45

Notre showroom se situe 5 rue du Vieux-Colombier dans le 6^e arrondissement de Paris. Il est ouvert du lundi au samedi, de 10 h 30 à 19 h.  

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Cet espace vous plonge dans l'univers créatif et les savoir-faire de Maison Kyka en matière de rénovation et de design d'intérieur. Il dispose d'une matériauthèque, vous permettant d'explorer les nombreuses possibillités de la conception sur mesure de votre futur bien immobilier. C'est également au showroom Maison Kyka que se déroulent les différents rendez-vous de suivi de projet, avec les responsables de projet immobilier, les responsables projets et expérience, et les architectes d'intérieur. 

Nos devis démarrent à 1 700 €/m² .HT. Dans une démarche de conception sur mesure haut de gamme, ce chiffrage est très évolutif et dépend de nombreux critères, comme par exemple la surface du bien à rénover, la durée des travaux ou encore les gammes de matériaux choisis.

Notre offre de conception, rénovation et design d'intérieur traduit la vision du "bien habiter" de Maison Kyka. Elle permet de réaliser un projet sereinement, grâce à un accompagnement complet à chaque étape, sans discontinuité entre vos interlocuteurs. Aucune recherche de prestataire externe n'est à prévoir, car nous nous portons garants de l'excellence de l'exécution ainsi que de la personnalisation de votre expérience, selon vos enjeux. "Vous pensez à vous, nous pensons à tout" est notre maxime.

Maison Kyka propose une expérience tout-en-un sur mesure pour concevoir, rénover et aménager le bien de vos rêves. 

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Celle-ci se divise en trois étapes : 

• La conception architecturale : conception de votre lieu de vie, développement d’une proposition alignée avec votre style de vie et vos goûts en matière de design d’intérieur. 
• La réalisation des travaux : suivi et gestion des travaux au quotidien, commande des matériaux et du mobilier, gestion des livraisons.
• L’ameublement : choix du mobilier (anticipé dès la phase de conception), création de menuiseries sur mesure.

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À ces trois temps, peuvent être ajoutés deux services complémentaires : 

• La chasse immobilière : accompagnement dans les recherches et les négociations pour acheter votre propriété. 
• La revente : accompagnement complet, de la constitution du dossier de vente à la signature de l'acte authentique de vente de votre bien rénové. 

La rénovation est l’élément central du savoir-faire de Maison Kyka. Chaque projet, qu’il comporte une acquisition ou non, est pris en charge avec la même attention. 

La conception dure entre 7 et 14 semaines. Elle comprend entre 3 et 7 rendez-vous avec votre architecte d’intérieur dédié pour créer le bien de vos rêves : définir la distribution des espaces, sélectionner les matériaux et le mobilier, concevoir les menuiseries sur mesure.

Une fois votre projet affiné avec votre responsable de projet immobilier et le pré-devis signé, vous êtes introduit auprès de votre architecte d’intérieur dédié. Dans le cas d’une rénovation avec achat, la phase de conception démarre lorsque l’offre de votre futur bien est contresignée. Un questionnaire de style vous est partagé, et un premier rendez-vous est fixé dans les 10 jours après la complétion de ce formulaire.

Oui, nos architectes d’intérieur forment le Studio Maison Kyka. Bertille Dobler, directrice artistique de Maison Kyka, y insuffle ses inspirations et sa vision architecturale. Ce studio de création interne permet une parfaite coordination avec toutes les parties prenantes de votre projet et une signature esthétique unique.

Nous sommes à l’écoute de vos envies pour vous proposer une conception adaptée à vos goûts et à vos habitudes de vie. Nous avons à cœur de valoriser votre investissement comme votre bien-être en vous offrant un espace de vie confortable à votre image.

Nous sommes spécialisés dans la rénovation de l'habitat ancien, quelle que soit sa typologie. Appartements haussmanniens, maisons de ville, anciennes chambres de service sous les toits, lofts des années 1970 ou biens plus contemporains : nous adaptons notre approche aux spécificités de chaque lieu. Notre ambition est de préserver le caractère architectural de l'existant tout en l'adaptant aux usages et au confort d'aujourd'hui.

Nos responsables projets et expérience veillent au bon déroulement de vos travaux et à leur bonne exécution. Ce partenaire de confiance, principal intermédiaire pendant l’étape de rénovation, intervient une fois votre dossier de conception finalisé.

La durée de votre rénovation varie selon la superficie de votre bien. Nos chantiers durent au minimum 4 mois. Vous êtes invité à plusieurs reprises à visiter votre bien en travaux en compagnie de votre responsable projets et expérience ou de votre conducteur de travaux.

Dans le cas d’une rénovation simple, les travaux débutent à la signature du devis. Dans le cas d’une rénovation avec achat, le devis ainsi que l’acte authentique de vente doivent être signés. Votre responsable projets et expérience ou votre conducteur de travaux informe au préalable le syndic de copropriété par e-mail du démarrage des travaux.

Votre responsable projets et expérience ou votre conducteur de travaux vous envoie des compte-rendus à l’issue de chaque rendez-vous sur le chantier, et se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions durant toute la durée des travaux. 

La recherche de votre bien démarre dès lors que vous signez le mandat de recherche Maison Kyka. Votre responsable de projet immobilier dédié sélectionne des biens à fort potentiel de rénovation et ne vous présente que les plus adaptés à votre projet. Nous proposons en moyenne 3 et 5 biens avant de trouver la perle rare. À chaque visite, vous êtes accompagné par votre conseiller qui vous apporte toute son expertise. Une fois le bien trouvé, nous mettons tout en œuvre pour le négocier et vous accompagner dans la rédaction de l’offre ainsi que le montage de votre dossier, jusqu’à la signature finale de l’acte authentique de vente.

Nous regardons en priorité tous les éléments qu’on ne peut pas modifier avec la rénovation. C’est-à-dire l’emplacement, qui est un critère de choix et bien souvent de cœur, les parties communes s’il s’agit d’un appartement, le vis-à-vis, la copropriété, les murs porteurs et la luminosité. Ces éléments sont à étudier avec un regard expert, afin de vous garantir une bonne valorisation par la suite. 

Nous vous accompagnons sur tout type de projet : achat de votre résidence principale ou secondaire, pied-à-terre, investissement locatif haut de gamme. Ce service est particulièrement recommandé si vous souhaitez acquérir un bien depuis l'étranger. Notre suivi sur mesure et l'expertise des responsables de projet immobilier favorisent l'achat de votre bien en toute sérénité, selon vos critères, même à distance.

Oui, la signature du mandat de recherche constitue l’étape de lancement de votre projet. Le mandat est compris dans l’expérience et la tarification Maison Kyka, vous payez donc uniquement au succès.

Nos responsables de projet immobilier sont des experts du marché immobilier local. Ils vous accompagnent dans la constitution du dossier de vente de votre bien, puis se chargent de le mettre en lumière auprès d’un réseau de partenaires privilégiés. Jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente, Maison Kyka vous assure un suivi régulier et saisit pour vous les meilleures opportunités, pour une revente réussie.